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taseikyo authored Nov 24, 2024
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| 书名 | 作者 | 出版社 | 出版时间 | 封面 |
|---|---|---|---|---|
| [筚路维艰:中国社会主义路径的五次选择](book/2014/10/978-7-5097-6324-7/README.md) | 萧冬连 | 社会科学文献出版社 | 2014-10 | ![](image/2024/10/978-7-5097-6324-7.thumb.jpg) |
| [苏 联 东 欧 政 治 笑 话 选 编](book/1975/07/sldozzxhxb/README.md) | | 辽宁省革命委员会宣传组 | 1975-07 | ![](image/2024/11/sldozzxhxb.thumb.jpg) |
| [像高手一样发言:七种常见工作场景的说话之道](book/2021/10/978-7-111-66385-0/README.md) | 久久 | 机械工业出版社 | 2021-10 | ![](image/2024/11/978-7-111-66385-0/978-7-111-66385-0.thumb.jpg) |
| [关于建国以来党的若干历史问题的决议](book/1981/07/3001-1794/README.md) | | 人民出版社 | 1981-07 | ![](image/2024/11/3001-1794.thumb.jpg) |
| [从程序员到架构师:大数据量、缓存、高并发、微服务、多团队协同等核心场景实战](book/2022/03/978-7-111-69984-2/README.md) | 王伟杰 | 机械工业出版社 | 2022-03 | ![](image/2024/11/978-7-111-69984-2/978-7-111-69984-2.thumb.jpg) |
| [富爸爸穷爸爸](book/2014/01/978-7-5411-3812-6/README.md) | 罗伯特·清崎 / 莎伦·莱希特 | 四川文艺出版社 | 2014-01 | ![](image/2024/11/978-7-5411-3812-6/978-7-5411-3812-6.thumb.jpg) |
| [筚路维艰:中国社会主义路径的五次选择](book/2014/10/978-7-5097-6324-7/README.md) | 萧冬连 | 社会科学文献出版社 | 2014-10 | ![](book/2014/10/978-7-5097-6324-7/image/978-7-5097-6324-7.thumb.jpg) |
| [苏 联 东 欧 政 治 笑 话 选 编](book/1975/07/sldozzxhxb/README.md) | | 辽宁省革命委员会宣传组 | 1975-07 | ![](book/1975/07/sldozzxhxb/image/sldozzxhxb.thumb.jpg) |
| [像高手一样发言:七种常见工作场景的说话之道](book/2021/10/978-7-111-66385-0/README.md) | 久久 | 机械工业出版社 | 2021-10 | ![](book/2021/10/978-7-111-66385-0/image/978-7-111-66385-0.thumb.jpg) |
| [关于建国以来党的若干历史问题的决议](book/1981/07/3001-1794/README.md) | | 人民出版社 | 1981-07 | ![](book/1981/07/3001-1794/image/3001-1794.thumb.jpg) |
| [从程序员到架构师:大数据量、缓存、高并发、微服务、多团队协同等核心场景实战](book/2022/03/978-7-111-69984-2/README.md) | 王伟杰 | 机械工业出版社 | 2022-03 | ![](book/2022/03/978-7-111-69984-2/image/978-7-111-69984-2.thumb.jpg) |
| [富爸爸穷爸爸](book/2014/01/978-7-5411-3812-6/README.md) | 罗伯特·清崎 / 莎伦·莱希特 | 四川文艺出版社 | 2014-01 | ![](book/2014/01/978-7-5411-3812-6/image/978-7-5411-3812-6.thumb.jpg) |

## biography

| 传名 | 作者 | 史书 |
|:---:|---|---|
| [刘盆子列传](biography/houhanshu/liupenzizhuan/README.md) | 范晔 | 后汉书 |
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- 出版时间:1975-07
- 封面:

![](../../../../image/2024/11/sldozzxhxb.jpg)
![](image/sldozzxhxb.jpg)

# 一、关于苏修新资产阶级特权阶层

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- 豆瓣:https://book.douban.com/subject/26858700
- 封面:

![](../../../../image/2024/11/1981-07.jpg)
![](image/1981-07.jpg)

# 建国以前二八年历史的回顾

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- 豆瓣:https://book.douban.com/subject/25816940
- 封面:

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/978-7-5411-3812-6.jpg)
![](image/978-7-5411-3812-6.jpg)

# 序言 这就是你所需要的

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下图中上半部分的表格是收益表,它常被用来衡量收入和支出以及金钱流动方向的情况。下图中下半部分的表格是资产负债表,它被用来说明资产与负债的情况。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-1.jpg)
![](image/3-1.jpg)

- 资产是能把钱放进你口袋里的东西
- 负债是把钱从你口袋里取走的东西

富人之所以富有,是因为他们在某些方面比那些有财务问题的人更有知识,所以如果你想获得财富并保住财富,财务知识是十分重要的,它包括对文字和数字两方面的理解。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-2.jpg)
![](image/3-2.jpg)

上图中的箭头方向表明了现金流动的方向,它又被称为“现金流”。数字本身意义不大,正如文字本身意义不大一样,重要的是数字和文字所表达的东西。


下面是一个穷人(也可以表示一个没有经济独立的年轻人)的现金流图:

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-3.jpg)
![](image/3-3.jpg)

下面是一个中产阶级的现金流图:

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-4.jpg)
![](image/3-4.jpg)

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-5.jpg)
![](image/3-5.jpg)

下面是一个富人的现金流图:

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-6.jpg)
![](image/3-6.jpg)

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-7.jpg)
![](image/3-7.jpg)

所有这些图表都经过了简化,只表现人们最基本的吃、穿、住、用。这些图表显示了穷人、中产阶级和富人一生的现金流。正是现金流说明了问题,即一个人怎样处理他的钱,当他有了钱后会怎么做。

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下图是对这对年轻夫妇情况的最好描述:随着收入的增加,他们决定去买一套自己的房子。有了房子后,他们就得缴纳一项新的税——房地产税,然后他们买了新车、新家具等,以与新房子相配。最后,他们突然发觉他们的负债项充斥着抵押债务和信用卡债务。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-8.jpg)
![](image/3-8.jpg)

他们落入了“老鼠赛跑”的陷阱。不久孩子出生了,他们必须更加努力地工作。之前的经历又再次发生,钱挣得越多,缴税也越多,这也被称为“所得等级攀升”<sup id="a3-1">[[1]](#f3-1)</sup>。这时一家贷款公司打电话来,告诉他们他们最大的“资产”——房子已经通过评估,因为他们的信用记录非常好,所以公司可以为他们提供“债务合并”<sup id="a3-2">[[2]](#f3-2)</sup>贷款。那家公司告诉他们用这笔贷款偿付他们信用卡上的高息消费贷款是一项明智之举,除此之外,他们的住房按揭贷款的利息也会是免税的。他们同意了贷款公司的建议,并用债务合并贷款付清了高息的信用卡贷款。他们感觉松了口气,因为他们的信用卡账单付清了,但实际上他们不过是把消费贷款转到了住房按揭贷款上。他们现在要支付的钱数少了,是因为他们把债务分散在以后的30年去支付了。这真是件聪明事。

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下图反映了富爸爸和穷爸爸在对待房子问题上的不同观念,一个认为他的房子是资产,另一个则认为是负债。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-9.jpg)
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我还记得我画了下面这张图向爸爸说明他的现金流,我也向他指出了拥有房子后带来的附属支出。房子越大支出就越大,现金就会通过支出不断地流出。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-10.jpg)
![](image/3-10.jpg)

决定买很昂贵的房子,而不是早早开始证券投资,将对一个人的生活在以下3个方面形成冲击:

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我那受过良好教育的爸爸的财务状况,很好地描述了“老鼠赛跑”式的生活。他的支出总是和他的收入持平,根本不可能去投资。结果,他的负债,比如抵押贷款、信用卡贷款总是比他的资产还多。下图简单明了地解释了这种情况。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-11.jpg)
![](image/3-11.jpg)

富爸爸的财务状况反映了致力于投资和减少负债的结果。关于富爸爸的财务状况的分析说明了为什么富人会越来越富。资产项产生的收入足以弥补支出,还可以用剩余的收入对资产项进行再投资。资产项不断增长,相应的收入也会越来越多。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-12.jpg)
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![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-13.jpg)
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中产阶级发现自己总是在财务问题上挣扎。他们最主要的收入就是工资,而当工资增加的时候,税收也就增加了,更重要的是他们的支出也和收入同步增加,接着是新一轮的“老鼠赛跑”。他们把房子作为最主要的资产,而没有把钱投在那些能带来收入的资产上,如图所示:

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-14.jpg)
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这种把房子当资产的想法和那种认为钱越多就能买更大的房子或更多东西的理财哲学就是今天这个债台高筑的社会的基础。过多的支出把家庭拖入债务和财务不稳定的旋涡之中,即使人们工作业绩优秀、收入固定增长,也会出现这种情况,而这种高风险的生活正是由于缺乏财商教育造成的。

正如我在这一章开始时所说的,最重要的规则是弄清资产与负债的区别,一旦你明白了这种区别,你就会竭尽全力只买入能带来收入的资产,这是你走上致富之路的最好办法。坚持下去,你的资产就会不断增加。同时还要注意降低负债和支出,这也会让你有更多的钱投入资产项。很快,你就会有钱来考虑进行一些投资了,这些投资能给你带来100%,甚至是无限的回报。5000美元的投资很快就能上升到100万美元或更多。这种被中产阶级称为“太冒险”的投资实际上并没有多大风险。他们这样认为只是因为他们缺乏一些很简单的财务知识。只要你拥有足够的财务知识,你就不必害怕去“冒险”。

如果你盲从于别人,你的财务状况就会像下图展示的那样。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/3-15.jpg)
![](image/3-15.jpg)

作为一个自己有房子的雇员,你努力工作的结果如下:

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第三个秘诀是:“关注自己的事业。”

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/4-1.jpg)
![](image/4-1.jpg)

为了财务安全,人们需要关注自己的事业。你的事业的重心是你的资产项,而不是你的收入项。正如以前说过的,秘诀一是要知道资产与负债的区别,并且去买入资产。

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下图显示出公司与个人的收益表和资产负债表不一样。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/5-1.jpg)
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“劫富”的税法被通过后,钱便开始流入政府。起初人们很高兴,但政府却把钱分配给了雇员和富人。收上来的税金通过工资和退休金的形式发放给了政府雇员,又通过政府采购的形式付给了富人。

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财商实际上是技巧和才能的结合,以上所列的4项技能构成了基础的理财能力。如果你想致富,上述的组合将大大增加你的理财能力。

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/5-2.jpg)
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# 第6章 第五课 富人的投资

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原来价值10万美元的房子现在只值7.5万美元。但我没有去本地的房地产公司买进这些房地产,而是去破产事务律师办公室,或是去法院洽谈业务。在这些进行房屋买卖的地方,一幢7.5万美元的房子有时可以按2万美元或更低的价格买下。首先,我以现金支票的形式支付给律师2000美元定金,这是我向朋友借的,借期90天、利息200美元。当购买程序一启动,我就在报纸上刊登售房广告,以6万美元、首付为零的条件,出售这幢价值为7.5万美元的房子。我的电话铃很快就响个不停,我对有希望成交的买主一一进行了调查和筛选。然后,当房屋在法律上归我所有后,我就邀请所有有望成交的买主去实地看房。交易非常火暴,房子在几分钟之内就售出了。我要求买主支付2500美元的手续费,他很高兴地支付了。之后就由契约和产权调查公司接手了。我把2000美元和200美元的利息还给了我的朋友,他很高兴、房屋的买主很高兴、律师很高兴,而我,当然更高兴。我用2万美元的成本买了一幢房子,又以6万美元的价格卖出去,净赚的4万美元以买主开出的承兑汇票的形式流入我的资产项。所有的工作时间累计起来只有5个小时

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/6-1.jpg)
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![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/6-2.jpg)
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财商是由这4项主要技能组成的:

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2. 人事管理
3. 个人时间管理

![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/9-1.jpg)
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![](../../../../image/2024/11/978-7-5411-3812-6/9-2.jpg)
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第一个图反映的是一个首先支付自己的人的行为方式,在支付每月支出之前,他们总是先将钱分配给自己的资产项。

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- 豆瓣:https://book.douban.com/subject/26171466
- 封面:

![](../../../../image/2024/10/978-7-5097-6324-7.jpg)
![](image/978-7-5097-6324-7.jpg)

## 第一章 实行新民主主义

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